Tamil Nadu Housing Board - தமிழ்நாடு வீட்டு வசதி வாரியம்: 2,184 குடியிருப்புகள் மற்றும் மனை விற்பனை – முழு விவரங்கள்

 

தமிழ்நாடு வீட்டு வசதி வாரியம்: 2,184 குடியிருப்புகள் மற்றும் மனை விற்பனை – முழு விவரங்கள்

தமிழ்நாடு வீட்டு வசதி வாரியம் (TNHB) சார்பில் சென்னை, செங்கல்பட்டு, மதுரை, ஈரோடு, திருச்செலவேலி, புதுக்கோட்டை உள்ளிட்ட பகுதிகளில் அமைந்துள்ள 2,184 குடியிருப்புகள் மற்றும் மனைகள் தகுதியான பொதுமக்களுக்கு இணையதளம் மூலம் விற்பனை செய்யப்பட உள்ளன.

அறிவிப்பு எண்: 01/2026 மற்றும் 12.08.2026 தேதியிட்ட இந்த அறிவிப்பில், குடியிருப்புகள் மற்றும் மனைகள் “முதலில் வருபவர்களுக்கு முன்னுரிமை – பங்கீட்டின்படி (FCFSR)” என்ற அடிப்படையில் ஒதுக்கீடு செய்யப்படும் என தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

🏠 2,184 அலகுகள் – முக்கிய சிறப்பம்சங்கள்

இந்தத் திட்டத்தின் கீழ்:

• மொத்த அலகுகள் – 2,184

• அலகுகளின் வகைகள் – Flat / Plot

• வருமானப் பிரிவுகள் – EWS, LIG, MIG, HIG

• விலை வரம்பு – ரூ.5 லட்சம் முதல் ரூ.1.31 கோடி வரை

• பரப்பளவு வரம்பு – 242 முதல் 4,089 சதுர அடி வரை

• ஒதுக்கீட்டு முறை – முதலில் வருபவர்களுக்கு முன்னுரிமை – பங்கீட்டின்படி (FCFSR).

📍 எந்தெந்த பகுதிகளில் அலகுகள் உள்ளன?

அறிவிப்பின்படி பின்வரும் பகுதிகளில் குடியிருப்புகள் மற்றும் மனைகள் இடம்பெற்றுள்ளன:

• சென்னை – அயனாவரம் 203 MSB

• செங்கல்பட்டு – ராஜகுளிப்பேட்டை MSB

• மதுரை – உச்சப்பட்டி Phase III முதல் VIII

• மதுரை – ரோப்பூர் Phase I, II, IV, V

• ஈரோடு – பள்ளிப்பாளையம் Phase VI

• மதுரை – எல்லிஸ் நகர் 46 மனைகள்

• தத்தனேரி 79 மனைகள்

• திருச்செல்வேலி – பாளையம் Phase VII

• புதுக்கோட்டை – முள்ளூர் துணைக்கோள் நகரம்

இந்தப் பகுதிகளுக்கான அலகுகளின் எண்ணிக்கை, பரப்பளவு மற்றும் விற்பனை விலை அறிவிப்பில் தனித்தனியாக வழங்கப்பட்டுள்ளன.

💰 விலை விவரங்கள் – சில முக்கிய உதாரணங்கள்

அயனாவரம் 203 MSB

• MIG Flat – 193 அலகுகள்

• பரப்பளவு – 933–1,006 சதுர அடி

• விலை – ரூ.90 லட்சம் முதல் ரூ.97 லட்சம் வரை

ராஜகுளிப்பேட்டை MSB

• MIG Flat – 89 அலகுகள்

• பரப்பளவு – 1,061–1,127 சதுர அடி

• விலை – ரூ.63 லட்சம் முதல் ரூ.67 லட்சம் வரை

• LIG – 25 அலகுகள்

• விலை – ரூ.40 லட்சம்.

பாளையம் Phase VII

• HIG – 144 அலகுகள்

• MIG – 72 அலகுகள்

• LIG – 50 அலகுகள்

• EWS – 311 அலகுகள்

• விலை – ரூ.7 லட்சம் முதல் ரூ.1.31 கோடி வரை.

முள்ளூர் துணைக்கோள் நகரம் – புதுக்கோட்டை

• HIG – 119 மனைகள்

• MIG – 124 மனைகள்

• LIG – 74 மனைகள்

• EWS – 571 மனைகள்

• விலை – ரூ.5 லட்சம் முதல் ரூ.46 லட்சம் வரை.

👨‍👩‍👧 யார் விண்ணப்பிக்கலாம்?

அறிவிப்பில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள பொதுத் தகுதிகளின்படி, விண்ணப்பதாரர்:

1. தமிழ்நாட்டை பூர்வீகமாகக் கொண்டவராக இருக்க வேண்டும்.

2. 21 வயது நிறைவடைந்தவராக இருக்க வேண்டும்.

3. விண்ணப்பதாரர் அல்லது அவரது கணவர்/மனைவி அல்லது மைனர் குழந்தைகள் பெயரில் தமிழ்நாடு வீட்டு வசதி வாரியத்திடமிருந்து ஏற்கனவே மனை, வீடு அல்லது அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வாங்கியிருக்கக் கூடாது.

📊 மாத வருமான அடிப்படையில் பிரிவுகள்

பிரிவு	மாத வருமானம்
EWS	ரூ.25,000 வரை
LIG	ரூ.25,001 – ரூ.50,000
MIG	ரூ.50,001 – ரூ.70,000
HIG	ரூ.70,000-க்கு மேல்

இந்த வருமான அளவுகோல்கள் மனை, வீடு மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான தகுதியை நிர்ணயிக்க பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

💳 முன்பணம் மற்றும் விண்ணப்பக் கட்டணம்

FCFSR முறையில் அலகை தேர்வு செய்து விண்ணப்பிக்கும் போது, அலகு விலையில் 10% ஆரம்பத் தொகை, விண்ணப்பக் கட்டணம் மற்றும் பதிவு கட்டணம் ஆகியவற்றை இணையதளம் வழியாக செலுத்த வேண்டும்.

கட்டணத்தை Internet Banking, Debit Card அல்லது IMPS மூலம் செலுத்தலாம். விண்ணப்பம் தொடர்பான பணப்பரிவர்த்தனையை மேற்கொள்ள 20 நிமிட அவகாசம் வழங்கப்படும் என அறிவிப்பில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

மேலும், ஒதுக்கீடு செய்யப்பட்ட தேதியிலிருந்து 90 நாட்களுக்குள் மீதமுள்ள 90% தொகையை செலுத்த அனுமதிக்கப்படும்.

📅 முக்கிய விண்ணப்ப தேதிகள்

திட்ட வாரியாக முன்பதிவு தொடங்கும் தேதிகள் மாறுபடுகின்றன:

• அயனாவரம் 203 MSB முதல் உச்சப்பட்டி Phase VIII வரை – 24.08.2026

• ரோப்பூர் Phase I, II, IV, V, பள்ளிப்பாளையம் Phase VI, எல்லிஸ் நகர் 46 மனைகள், தத்தனேரி 79 மனைகள் – 25.08.2026

• பாளையம் Phase VII – 27.08.2026

• முள்ளூர் துணைக்கோள் நகரம் – 28.08.2026.

குறிப்பு: PDF-ன் ஒரு பகுதியில் பொதுவான இணையதள விண்ணப்ப முடிவு தேதி 27.08.2027 என குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. ஆனால் 11-ஆம் பக்கத்தில் திட்ட வாரியாக வெவ்வேறு இறுதி தேதிகள் வழங்கப்பட்டுள்ளன. எனவே விண்ணப்பிக்கும் முன் சம்பந்தப்பட்ட திட்டத்திற்கான தேதியை அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் சரிபார்ப்பது அவசியம்.

📄 தேவையான ஆவணங்கள்

விண்ணப்பதாரர்கள் தங்களது:

• வயது சான்று

• பூர்வீகச் சான்று

• வருமானச் சான்று

• நிரந்தர கணக்கு எண் (PAN)

• ஆதார்

• ஸ்கேன் செய்யப்பட்ட கையொப்பம்

• தேவையான இடஒதுக்கீட்டுச் சான்றிதழ்

• புகைப்படத்தின் Soft Copy

உள்ளிட்ட தேவையான ஆவணங்களை இணையதளத்தில் பதிவேற்ற வேண்டும்.

🌐 ஆன்லைனில் எப்படி விண்ணப்பிப்பது?

தகுதியுள்ளவர்கள் தமிழ்நாடு வீட்டு வசதி வாரியத்தின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தை அணுகி, மொபைல் எண் மற்றும் தேவையான விவரங்களைப் பயன்படுத்தி பதிவு செய்து உள்நுழைய வேண்டும்.

அதன்பின் தங்களுக்கு விருப்பமான திட்டத்தைத் தேர்வு செய்து:

1. அலகின் விவரங்களைப் பார்க்க வேண்டும்.

2. Flat / Plot வகையைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும்.

3. அளவு, இடம், விலை மற்றும் திட்ட விவரங்களை சரிபார்க்க வேண்டும்.

4. தேவையான ஆவணங்களைப் பதிவேற்ற வேண்டும்.

5. விண்ணப்பக் கட்டணம் மற்றும் ஆரம்பத் தொகையைச் செலுத்த வேண்டும்.

6. விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

அதிகாரப்பூர்வ தளங்கள்:

TNHB அதிகாரப்பூர்வ இணையதளம்

TNHB Property Sales Portal

இந்த இணையதளங்களில் திட்டத்தின் அளவு, இடம், விலை, Floor Plan, புகைப்படங்கள், வசதிகள் மற்றும் பிற விவரங்கள் பார்க்க முடியும்.

🏘️ RERA பதிவு விவரங்கள்

அறிவிப்பில் பல திட்டங்களுக்கான RERA பதிவு எண்களும் வழங்கப்பட்டுள்ளன. உதாரணமாக:

• அயனாவரம் 203 MSB – TN/29/BUILDING/0204/2025

• ராஜகுளிப்பேட்டை MSB – TN/35/BUILDING/0475/2023

• உச்சப்பட்டி Phase IV – TN/20/LAYOUT/0106/2020

• உச்சப்பட்டி Phase V – TN/20/LAYOUT/0116/2020

• பள்ளிப்பாளையம் Phase VI – TN/09/LAYOUT/7602/2022

• எல்லிஸ் நகர் 46 மனைகள் – TN/20/LAYOUT/9343/2022

• பாளையம் Phase VII – TN/LAYOUT/9022/2022

• முள்ளூர் துணைக்கோள் நகரம் – TN/19/LAYOUT/0170/2020.

☎️ உதவி மற்றும் தொடர்புக்கு

TNHB அறிவிப்பில் பொதுமக்களுக்கான Toll Free Number: 1800-599-6060 மற்றும் WhatsApp: 9566289561 ஆகியவை வழங்கப்பட்டுள்ளன.

🎯 இடஒதுக்கீடு

அறிவிப்பின் 12-ஆம் பக்கத்தில் பல்வேறு பிரிவுகளுக்கான இடஒதுக்கீட்டு சதவீதங்களும் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன. அதில்:

• பட்டியல் சாதியினர் – 18%

• பட்டியலிடப்பட்ட பழங்குடியினர் – 1%

• மாநில அரசு ஊழியர்கள் – 18%

• மத்திய அரசு ஊழியர்கள், தமிழ்நாடு மின்சார வாரியம் மற்றும் உள்ளாட்சி அமைப்பு ஊழியர்கள் – 8%

• பாதுகாப்புப் படை தொடர்புடைய பிரிவுகள் – 7%

• சலவைத் தொழிலாளர்கள் மற்றும் முடி திருத்துபவர்கள் – 4%

• பணிபுரியும் பத்திரிகையாளர்கள் – 3%

• தமிழ்நாடு வீட்டு வசதி வாரிய ஊழியர்கள் – 2%

• பொது மக்கள் – 38%

என குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. மாற்றுத்திறனாளிகளுக்கு பல்வேறு பிரிவுகளிலும் 3% முன்னுரிமை வழங்கப்படுவதாகவும் அறிவிப்பில் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

⚠️ விண்ணப்பிக்கும் முன் கவனிக்க வேண்டியவை

“முதலில் வருபவர்களுக்கு முன்னுரிமை” என்ற முறையில் அலகுகள் ஒதுக்கப்படுவதால், ஆர்வமுள்ளவர்கள் தங்களுக்குத் தேவையான திட்டத்தை முன்கூட்டியே தேர்வு செய்து, தேவையான ஆவணங்கள் மற்றும் பணப்பரிவர்த்தனை வசதிகளைத் தயாராக வைத்திருப்பது முக்கியம்.

மேலும், ஒவ்வொரு திட்டத்திற்கும் விலை, அலகுகளின் எண்ணிக்கை, பரப்பளவு மற்றும் முன்பதிவு இறுதி தேதி மாறுபடுவதால், விண்ணப்பிக்கும் முன் அதிகாரப்பூர்வ TNHB Property Sales Portal-ல் சமீபத்திய விவரங்களை சரிபார்க்க வேண்டும்.

🔎 சுருக்கமாக

தமிழ்நாடு வீட்டு வசதி வாரியம் 2026 அறிவிப்பின் முக்கிய அம்சங்கள்:

• 🏠 மொத்தம் – 2,184 அலகுகள்

• 📍 பல்வேறு மாவட்டங்களில் Flat & Plot

• 💰 விலை – ரூ.5 லட்சம் முதல் ரூ.1.31 கோடி வரை

• 📐 பரப்பளவு – 242 முதல் 4,089 சதுர அடி

• 👨‍👩‍👧 EWS, LIG, MIG, HIG பிரிவுகளுக்கு வாய்ப்பு

• 🕙 முதல் விண்ணப்ப தொடக்கம் – 24.08.2026 காலை 10:00 மணி

• 💻 விண்ணப்பம் – முழுமையாக ஆன்லைன்

• 💳 ஆரம்பத் தொகை – அலகு விலையில் 10%

• 📑 தேவையான ஆவணங்களை ஆன்லைனில் பதிவேற்ற வேண்டும்

• ☎️ Toll Free – 1800-599-6060

• 📱 WhatsApp – 9566289561

முக்கிய குறிப்பு: இந்தப் பதிவு பயனாளர்களுக்காக வழங்கப்பட்டுள்ள அறிவிப்பின் அடிப்படையில் தயாரிக்கப்பட்டது. விண்ணப்பிக்கும் முன் TNHB-யின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் திட்டம், விலை, இருப்பு மற்றும் இறுதி தேதிகளை சரிபார்க்கவும்.

🔖 Hashtags

#TNHB #TamilNaduHousingBoard #TNHB2026 #TNHBProperty #TNHBPlots #TNHBFlats #AffordableHousing #EWS #LIG #MIG #HIG #HouseForSale #PlotForSale #Chennai #Madurai #Erode #Tirunelveli #Pudukkottai #TamilNadu